Cazarma Viena la vanzare
2008-11-25 10:30:15
Cazarma Viena la vânzare
15.01.2008
Vechea clădire istorică va fi vândută de către municipalitate prin licitaţie publică deschisă cu strigare, în această lună. Imobilul din Timişoara, strada General Grigorescu nr.2, cunoscut sub denumirea de Cazarma U sau Cazarma Viena, casă cu două etaje şi curte cu întinderea de 3537 mp, are aprobarea de scoatere la vânzare şi documentaţia aferentă licitaţiei prin Hotărârile Consiliului Local Timişoara nr. 246/31.07.2007 şi 360/30.10.2007. Clădirea este compusă din subsol, parter şi două etaje.
Licitaţia publică deschisă cu strigare în vederea vânzării acestui imobil va avea loc în data de 31 ianuarie 2008, la ora 11, în sala de consiliu a Primăriei Municipiului Timişoara. Fiind licitaţie deschisă, accesul va fi liber. Documentele licitaţiei sunt puse la dispoziţia celor interesaţi contra sumei de 10 lei, la Biroul Licitaţii Contracte-Primăria Municipiului Timişoara, camera 229 până în 30 ianuarie 2008. Preţul de pornire al licitaţiei este de 24.755.159 lei, în această valoare fiind inclusă şi valoarea terenului, de 12.024.031,5 lei, care reprezintă 48,57% din total. Valoarea nu include TVA. Pentru stabilirea valorii în lei, s-a folosit un curs BNR de un euro la 3,3995 lei valabil la 23.10.2007, data întocmirii documentaţiei. Oferta cu preţul cel mai mare va fi declarată oferta câştigătoare. Odată cu spaţiul se vinde şi terenul aferent. Vânzătorul numeşte comisia de evaluare formată dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de cinci. Fiecăruia dintre membrii comsiei i se desemnează un supleant. Comisia este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor. Orice ofertant are dreptul de a participa la deschiderea ofertelor. Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii. Participanţii la licitaţie trebuie să depună o garanţie de participare de 495.103,18 lei, care reprezintă 2% din valoarea imobilului. Totodată, trebuie depusă o scrisoare de garanţie bancară care să dovedească că posibilul cumpărător dispune de suma totală.
Fiind vorba despre o clădire istorică, orice intervenţie asupra sa este supusă unor rigori, care sunt prezentate în documentaţia descriptivă care face parte din documentaţia licitaţiei. Consiliul Local Timişoara a dat undă verde vânzării, deoarece este o clădire istorică care trebuie restaurată, dar costurile reabilitării ar fi prea împovărătoare pentru bugetul local şi există interes de achiziţionare din partea mai multor investitori din diverse domenii, cei mai mulţi fiind din domeniul hotelier. Există, însă, şi investitori care şi-au exprimat intenţia de a reabilita imobilul şi de a amenaja acolo spaţii comerciale, restaurante, birouri şi sedii de firme, centru de afaceri sau clădire administrativă.
Până în momentul de faţă, documentele pentru licitaţie au fost achiziţionate de un număr de 40 de investitori. Primăria Municipiului Timişoara este interesată însă şi de apariţia altor potenţiali investitori, în încercarea de a obţine un preţ cât mai mare pe imobilul Cazarma Viena. Fondurile obţinute ca urmare a vânzării vor fi folosite exclusiv pentru amenajarea imobilelor din Piaţa Libertăţii nr. 1 şi str. Vasile Alecsandri nr. 1 şi pentru finanţarea programelor de investiţii în construcţia de locuinţe sociale prevăzute în OUG nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuati sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari.
Primar,
Gheorghe CIUHANDU